Vous avez en projet de rénover un appartement à Caen ou dans ses environs ? La Maison Des Travaux Caen & Ouistreham vous explique comment procéder et vous accompagne gratuitement pour réussir pleinement votre opération !

 

Avant de vous lancer dans votre projet

Pour ne pas découvrir de mauvaises surprises en cours de chantier, il est important de commencer par dresser un dresser un état des lieux exhaustif de votre appartement. Celui-ci vous permettra de repérer d’éventuels désordres et pathologies et d’identifier les mises aux normes nécessaires de vos installations. Il vous faudra également définir un budget global pour votre projet de rénovation d’appartement en étudiant les aides disponibles, comme Ma Prime Rénov’, mais aussi vos moyens de financement (crédit auprès d’une banque, prêt à taux zéro, etc.). Enfin, n’oubliez pas de vérifier le règlement de votre copropriété afin de contrôler l’adéquation de votre projet avec celui-ci.

 

Les étapes d’une rénovation complète d’appartement

Un chantier de rénovation d’appartement débute par la phase de démolition et de retrait des éléments à remplacer (cloisons, revêtements de sol, équipements sanitaires, cuisine, etc.). Suit alors la remise en état du gros œuvre afin d’éviter de futurs désordres. Il faut ensuite préparer les modifications que vous allez apporter à vos installations (électricité, plomberie) avec la réalisation des saignées, le passage des gaines, etc., puis la pose des matériels et accessoires en cohérence avec vos futurs aménagements. C’est alors le moment de poser l’isolation intérieure si vous avez prévu une rénovation énergétique de l'appartement afin d'en améliorer la performance énergétique. Avant d’appliquer les nouveaux revêtements (carrelage, parquet, moquette, etc.), il faut préparer les surfaces, c’est-à-dire enduire les murs et les plafonds et aplanir les sols, mais aussi poser les nouvelles menuiseries (portes, et fenêtres) et les équipements sanitaires (douche, WC, baignoire). La dernière étape consistera alors à réaliser les peintures de votre appartement et la pose du mobilier et des équipements de chauffage.

 

Comment rénover un appartement avec un courtier en travaux ?

Le courtier en travaux intervient dès la phase de conception de votre projet afin de mieux chacune des étapes :

  • Analyse des contraintes techniques et étude de faisabilité ;
  • Étude des différentes options d’aménagement et de décoration avec présentation de modélisations 3D de chaque variante
  • Estimatifs des travaux de rénovation pour valider vos choix sur des éléments précis
  • Recherche de financement (prêt, aides, etc.)
  • démarches administratives et montage des dossiers de demandes d’autorisation (déclaration de travaux, etc.)
  • Mise en relation avec un architecte ou un architecte d’intérieur en cas de besoin
  • Demandes de devis auprès des artisans et d'entreprises de rénovation d'appartement partenaires de La Maison Des Travaux
  • Étude des devis de rénovation d'appartement et présentation des artisans
  • Planification des interventions

La Maison Des Travaux peut intervenir avant l’achat de votre futur appartement

Vous avez flashé sur un appartement ancien à rénover, mais vous vous interrogez sur les travaux nécessaires pour le mettre à votre goût ? Un courtier peut tout à fait vous accompagner pour une nouvelle visite et vous donner un avis objectif sur son état, ses atouts, ses potentiels, ses points faibles. Il pourra également vous fournir un estimatif du coût des travaux qui viendra appuyer votre décision de concrétiser votre projet d’achat d’appartement.

Besoin de conseils pour votre rénovation d'appartement à Caen et dans ses environs ? L’agence Caen & Ouistreham de La Maison Des Travaux est à votre disposition dans de nombreuses communes du Calvados (Ifs, Fleury-sur-Orne, Douvres-la-Délivrande, Cabourg, Merville, Argence, etc.). Nos services sont totalement gratuits pour nos clients. Nous sommes en effet intégralement rétribués par nos partenaires pour les affaires que nous leur apportons.