Vous souhaitez améliorer votre confort intérieur et réduire vos dépenses de chauffage en engageant une rénovation énergétique d’appartement à Ouistreham, Caen et dans le Calvados ? Voici nos conseils pour bien préparer votre projet et être certain que vos travaux procureront de véritables économies d'énergie à votre appartement.

 

Quels travaux pour une rénovation énergétique d’appartement ?

Dans un appartement, la marge de manœuvre est moins importante que pour une rénovation énergétique de maison. En copropriété, certains travaux comme une isolation thermique par l’extérieur (ITE) doivent être votés par l’assemblée générale, tout comme le remplacement de la chaudière en cas de chauffage collectif. Pour autant, des travaux de rénovation énergétique peuvent tout de même être engagés à l’échelle du logement à condition, parfois, d’obtenir un accord des autres copropriétaires (remplacement des fenêtres). L'accompagnement d'un professionnel de la rénovation énergétique à Caen et Ouistreham vous permettra de faire le point sur les actions les plus efficaces à mettre en oeuvre pour améliorer le confort thermique de votre appartement.

 

Les avantages de rénover énergétiquement un appartement

Les bénéfices d’une amélioration des performances énergétiques d’un appartement sont nombreux :

  • Réduire les factures d’énergie
  • Profiter d’un meilleur confort thermique, hiver comme été
  • Valoriser l’appartement avec, notamment, une meilleure note DPE
  • Respecter l’environnement en consommant moins d’énergie
  • Bénéficier des aides à la rénovation énergétique (Ma Prime Rénov’, CEE, Eco-PTZ, TVA à taux réduit)

Quels travaux sont prioritaires pour une rénovation énergétique d'appartement ?

Plusieurs gestes de rénovation énergétique sont possibles pour rendre un appartement plus économe, mais tous n'auront pas le même impact. C'est pourquoi, il convient de bien préparer son projet en analysant les travaux qui seront les plus efficaces.

 

Isoler l’appartement

Renforcer l’isolation de l’appartement est le premier poste de travaux à envisager. Certes, en l’absence de possibilité de poser une ITE, il faudra prévoir une isolation intérieure de l’appartement qui diminuera légèrement sa surface. Mais la contrepartie est immense : des économies substantielles d’énergie, en réduisant considérablement vos besoins de chauffage, voire de climatisation en été. Surtout, il n’est généralement pas nécessaire d’obtenir un accord de la copropriété pour lancer des travaux d’isolation par l’intérieur.

 

Opter pour des fenêtres isolantes

Isoler les murs, les plafonds et les sols peut ne pas s’avérer suffisant si les surfaces vitrées ne sont pas performantes, créant un phénomène de paroi froide. Il faut, dans ce cas, remplacer ses ancienne fenêtres par des fenêtres double vitrage, voire des fenêtres triple vitrage : un autre bon moyen de réduire les déperditions thermiques d’un appartement. Rapprochez-vous de votre syndic pour connaitre les conditions de remplacement de fenêtres.

 

Améliorer sa ventilation

Isoler un appartement peut avoir pour conséquence de réduire son aération naturelle. Installer une ventilation performante s’avère donc indispensable pour une bonne qualité d’air intérieur (QAI) et éviter des désordres liés à une humidité trop importante. Le mieux est d’opter pour une ventilation mécanique contrôlée (VMC) performante ou, en cas de système collectif, de veiller à son bon entretien et son bon état de fonctionnement. Vous pouvez aussi nettoyer ou améliorer les bouches d’extraction ou les ouvertures sur les fenêtres.

 

Remplacer son système de chauffage

Une fois l’isolation améliorée, la bonne ventilation assurée, vous pouvez alors vous penchez sur la question du chauffage de l’appartement si celui-ci n’est pas collectif. Une chaudière à condensation ou des radiateurs électrique performants pourront encore augmenter vos économies d’énergie et renforcer votre confort intérieur. Dans certains cas, il est aussi possible d’envisager l’installation d’une PAC en appartement (pompe à chaleur).

 

Quel budget pour une rénovation énergétique d’appartement ?

Il est difficile d’estimer précisément le coût d’une rénovation énergétique d’appartement car chaque bien immobilier dispose de ses particularités et contraintes techniques, d’autant plus que des aides financières existent. De plus, le type de matériaux, leurs qualités et leurs performances joueront sur le budget des travaux. Nous vous communiquons toutefois une échelle de tarifs :

  • Isolation par l’intérieur des murs : entre 20 et 50€ le m²
  • Fenêtres : entre 400 et 700 € par fenêtre
  • VMC : autour de 1 000 €
  • Chaudière gaz à condensation : entre 3 000 et 6 000 €

N'hésitez pas à nous solliciter pour obtenir des devis de rénovation d'appartement à Caen.

 

Quelles aides pour la rénovation énergétique en 2024 ?

MaPrimeRénov' (MPR) propose deux types d'aide au financement avec un parcours par geste et un parcours de rénovation d'ampleur. A noter également l'existence de MPR Copropriété pour financer des travaux de rénovation énergétique dans les immeubles en copropriété. D'autres dispositifs peuvent également venir compléter les aides MPR comme les certificats d'économie d'énergie (CEE), la TVA à taux réduit, les dispositifs fiscaux (Denormandie...), les éco-PTZ ou encore les aides des collectivités locales. Pour en savoir plus sur les dispositifs d'aides à la rénovation énergétique à Caen, contactez-nous !

 

La Maison des travaux Caen & Ouistreham : vos spécialistes de la rénovation énergétique d’appartement

Pour mener à bien votre projet de rénovation énergétique d’appartement à Caen, Ouistreham, etc., nos courtiers en travaux se tiennent à votre disposition. Nous étudierons avec vous vos besoins et les solutions de travaux d’amélioration énergétique envisageables pour votre appartement et vous proposeront un budget estimatif. Nous ferons ensuite appel à nos artisans spécialisés en rénovation énergétique (RGE) qui vous soumettront gratuitement des devis pour les travaux de rénovation énergétique.

 

Qui contacter pour une aide à la rénovation énergétique d'appartement à Caen et Ouistreham ?

Besoin de conseils pour votre rénovation d’appartement à Ouistreham, Caen... ? L’agence Caen & Ouistreham de La Maison Des Travaux est à votre disposition dans de nombreuses communes du Calvados (Caen, Ifs, Fleury-sur-Orne, Douvres-la-Délivrande, Cabourg, Merville, Argence, etc.). Nos services sont totalement gratuits pour nos clients. Nous sommes en effet intégralement rétribués par les entreprises de rénovation à Caen pour les affaires que nous leur apportons.