Vous venez de visiter une maison dans les environs de Caen pour laquelle vous avez eu un coup de cœur mais vous hésitez à concrétiser ce projet en raison des nombreux travaux à prévoir ? Avec La Maison Des Travaux, bénéficiez d’un accompagnement gratuit pour vous aider à faire le point sur votre projet d’achat d’une maison ancienne. Aménagement et décoration, modernisation, agrandissement, chiffrage des travaux, sélection d’artisans fiables, votre courtier en travaux vous apporte son expérience et le point de vue d’un professionnel sur l’habitation qui a retenu votre attention.

 

Dans ce guide :

 

Les avantages d’acheter une maison avec travaux

Le premier avantage d’acquérir une maison avec travaux est qu’elle vous laisse de vastes possibilités dans l’aménagement, la décoration et toutes les solutions qui vous permettront d’en améliorer le confort et l’esthétisme. Mais, contrairement à une maison qui aurait déjà été rénovée récemment, il apparait parfois difficile de se projeter sans l’aide d’un professionnel qui saura vous orienter dans les différentes options d’aménagement. Le second avantage d’acheter une maison rénover est que son prix est généralement bien inférieur à celui d’une maison dans laquelle on peut s’installer sans travaux importants. Pour autant, il est indispensable d’intégrer le coût de ces futurs travaux dans le budget total de votre opération, chose qui n’est pas toujours aisée sans le regard d’un professionnel. C’est là que le courtier de La Maison Des Travaux peut intervenir afin de vous apporter tous les éléments qui vous permettront de concrétiser plus sereinement votre projet.

 

Un regard extérieur sur votre future maison

Un courtier peut tout à fait vous accompagner pour une nouvelle visite d’un bien qui vous a séduit. Il pourra alors vous donner son avis sur l’état général de la maison, ses atouts et ses points faibles tout en restant à l’écoute de vos attentes et de vos envies. Il en inspectera chaque aspect (équipements, installations, isolation, toitures, etc.) pour prioriser les travaux.

 

Une vision claire des travaux et des potentiels d’aménagement

Lors de l'acquisition d'un bien ancien, il faut distinguer différents types de travaux : ceux nécessaires à la remise en état en raison des dégradations qui pourraient causer des désordres dans un avenir proche, ceux qui permettront d’améliorer et de moderniser les installations et les équipements pour plus de confort, voire des économies d’énergie (plomberie, mise aux normes de l’électricité, chauffage, isolation) et enfin tous ceux qui concernent l’aménagement et la décoration (cloisonnement ou ouverture, revêtements de sol et de murs, etc.). Il est aussi possible que vous souhaitiez agrandir la maison avec une extension ou un aménagement de combles, ou encore créer des extérieurs plus agréables (terrasse, piscine, etc.).

Le courtier de La Maison des Travaux Caen & Ouistreham fera le point sur vos envies afin de bien comprendre vos attentes. Il étudiera avec vous les possibilités de reconfiguration ou de modernisation (salle de bains, cuisine, etc.) et pourra également vous conseiller sur des solutions d’aménagement astucieuses et ou des choix de produits, de matériaux et d’équipements adaptés à vos goûts et à votre budget.

Des modélisations 3D vous aideront à vous projeter dans votre maison après travaux et ainsi confirmer vos choix. Une fois le projet mieux défini, il pourra alors vous communiquer rapidement un chiffrage estimatif des travaux afin de l’intégrer à votre budget et à votre réflexion. Il pourra également vous informer des démarches administratives qui pourraient s’avérer obligatoires (permis de construire, déclaration de travaux) et vous renseigner sur les aides auxquelles votre projet pourrait prétendre.

 

Réunir les compétences pour la concrétisation de votre projet immobilier

Si finalement vous décidez d’acheter cette maison avec travaux, le courtier vous assistera dans la préparation du chantier. Les choix définitifs seront actés, le chiffrage affiné, et le courtier pourra alors faire appel à une sélection d’artisans partenaires de La Maison des Travaux afin qu’ils vous communiquent gratuitement leur devis pour réaliser la rénovation.

 

Faire appel à un courtier en travaux de notre agence pour être accompagné dans sa transaction immobilière ne coûte rien ! Nos services sont en effet totalement gratuits pour nos clients. Nous sommes intégralement rétribués par nos partenaires pour les affaires que nous leur apportons. L’agence Caen & Ouistreham de La Maison des Travaux est à votre service pour vous conseiller dans votre projet d’acquisition d’une maison avec travaux dans le Calvados. Nous intervenons dans de nombreuses communes de ce département (Colleville-Montgoméry, Fleury-sur-Orne, Giberville, Douvres-la-Délivrande, etc.)