Profession relativement récente, le métier de courtier en travaux connait un véritablement essor depuis quelques années. Cet essor témoigne du réel intérêt apporté par cet intermédiaire qui a vocation à mettre en relation des porteurs d’un projet de travaux avec des artisans et des entreprises possédant les savoir-faire requis pour les concrétiser. Un atout indéniable pour quiconque souhaiterait rénover sa maison !

Dans ce guide :

Le courtage en travaux : un service gratuit

Le courtage consiste à mettre en relation des prestataires de service ou des vendeurs avec des clients ou des acheteurs potentiels. Le courtier est donc un médiateur commercial dont l’objectif est double : apporter des affaires aux premiers et mettre son réseau à la disposition des seconds pour leur permettre de profiter de tarifs compétitifs et de prestations de qualité. Sans négliger le rôle de conseil pour accompagner son client dans la concrétisation de son projet. Avec La Maison Des Travaux, la mission de courtage en travaux immobilier à Caen est totalement gratuite pour le client qui entreprend la rénovation de son habitation. Le courtier est en effet rémunéré par les artisans et entreprises sollicités en sa qualité d’apporteur d’affaires. Métier en plein développement, le courtage en travaux était encore une activité relativement confidentielle il y a une vingtaine d’années à peine. Il répond à un besoin plus spécifique, celui du marché de la rénovation, même s’il peut accompagner d’autres projets comme la construction ou l’extension. Dans un contexte où les rénovations représentent plus de 50% du marché total du secteur du bâtiment, le courtage en travaux trouve toute son importance par la plus-value qu’il apporte.

 

Les avantages du courtier en travaux pour une restauration de maison

Considéré comme un véritable facilitateur de travaux, le courtier intervient dès les phases d’études des projets de rénovation de maison. Il assure en effet un rôle de conseil qui offre un cadre sécurisant pour ses clients, notamment lorsque ceux-ci sont peu au fait des réglementations en vigueur, des contraintes techniques, des prix du marché ou ne disposent pas d’une connaissance des entreprises de travaux ou des artisans locaux. Sur tous ces points, le courtier apporte son expérience et son réseau qui s’étoffe au fil des chantiers afin de faire profiter à ses clients d’un véritable panel d'entreprises couvrant tous les corps d'état du bâtiment. Il n’est pas rare que le carnet d’adresse d’un courtier en travaux compte plus d’une cinquantaine de professionnels du bâtiment et de fournisseurs avec lesquels il a l’habitude de collaborer et dont il connaît la fiabilité et la qualité du travail réalisé.

 

Comment se déroule une rénovation de maison avec un courtier en travaux ?

Le courtier en travaux intervient dès la phase de conception de votre projet de rénovation de maison, qu’il s’agisse d’une rénovation complète ou partielle. Ses conseils vous permettront de mieux cerner chaque dimension de l’opération :

  • prise en compte des contraintes techniques et faisabilité (matériaux, isolation, équipements, électricité, plomberie, etc.) afin d’être orienté dans vos choix ;
  • étude des différentes solutions d’aménagement et de décoration avec présentation de modélisations 3D ce chaque variante de votre projet ;
  • estimatifs des travaux pour vous aider dans vos décisions et fixer le budget de votre rénovation de maison ;
  • recherche de financement (organismes de prêt) et des aides existantes, notamment pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’, etc.) ;
  • conformité avec les réglementations en vigueur (PLU, code de la construction et de l’habitation, etc.) ;
  • démarches administratives et montage des dossiers de demandes d’autorisation (permis de construire, déclaration de travaux, etc.)

Lors de cette phase de conception technique et budgétaire, nous pouvons également nous appuyer sur notre réseau d’architectes et d’architectes d’intérieur via le réseau La Maison Des Architectes.

Une fois votre projet de rénovation de maison solidement préparé, le courtier en travaux va solliciter son réseau de partenaires afin d’obtenir des devis. Il peut d’agir d’une entreprise tout corps de métier ou d’artisans spécialisés dans un domaine précis, mais aussi de ses partenaires fournisseurs : cuisinistes, spécialistes de la salle de bain et des équipements sanitaires, matériaux et revêtements, etc. Bien évidemment, le courtier veillera à ne s’adresser qu’à des professionnels fiables sur le plan des délais mais aussi au niveau financier, aux compétences reconnues et dûment assurés.

Chaque devis pour la rénovation de votre maison fera l’objet d’une vérification du courtier avant de vous être présenté. Ce sera alors l’heure de faire vos choix en vous appuyant sur les explications du courtier qui ne manquera ne vous exposer les références de chaque entreprise, fournisseur ou artisan. Bien évidemment, un planning de travaux sera mis en place après que le courtier en travaux se soit assuré de la disponibilité de chaque intervenant. En tant que signataires de notre charte qualité, nos partenaires s’engagent à respecter scrupuleusement les délais annoncés afin que vous puissiez profiter au plus vite de votre maison rénovée.

Gratuit et sans engagement, faire appel à un courtier en travaux est rentable pour toute rénovation de maison à Caen. Il facilite la mise en œuvre technique et administrative du projet et permet de profiter du savoir-faire de spécialistes dans chaque métier. Le courtier en travaux offre un cadre rassurant pour son futur chantier et apporte une garantie supplémentaire à la réussite de votre projet !